Caferağa'da Moda Aksına Yakın, 3+1 Satılık Daire

Caferağa'nın Moda yönüne inen ara sokaklarından birinde, iskeleye ve metro girişine yürüyerek on beş dakika mesafede konumlanıyor. Sokak tek yön ve çıkmaz olduğu için araç geçişi seyrek; sahil yürüyüş hattına ulaşmak yaklaşık dokuz dakika sürüyor. Semtin klasik dokusu içinde, çevresinde beş katı aşan bina bulunmuyor. Semt pazarı salı günleri kuruluyor ve yürüyerek beş dakika mesafede.

Daire üç oda ve salondan oluşuyor. Önceki sahibi tarafından 2021'de mutfak duvarı kaldırılarak salonla birleştirilmiş; bu sayede giriş holünden itibaren ferah bir yaşam alanı oluşmuş. Odaların ikisi doğu, salon güney cephesinde. Tesisat ve elektrik tesisatı aynı tadilatta baştan sona yenilenmiş, pencereler ısıcam PVC ile değiştirilmiş. Banyo tek, ancak içinde çamaşır makinesi için ayrı nişi bulunuyor. Odalardan biri çalışma odası olarak kullanılabilecek büyüklükte; ebeveyn odası gömme dolapla teslim ediliyor.

Bina 1998 yapımı, beş katlı ve on daireli. Yönetimi kat malikleri kendileri yürütüyor, aidat düşük tutuluyor. Asansör 2019'da yenilenmiş, dış cephe boyası ve çatı yalıtımı geçtiğimiz yıl yaptırılmış. Bodrum katta daireye ait kilitli bir depo alanı var. Kat maliklerinin çoğunluğu binada oturuyor, bu nedenle ortak alan bakımı düzenli yapılıyor. Su deposu ve hidrofor sistemi mevcut.

Semt hayatını araç kullanmadan sürdürmek isteyen alıcılar için elverişli. Bina yaşı yüksek olsa da yapı ruhsatı ve iskânı eksiksiz, kredi kullanımına uygun. Semtin dokusunu koruyan bir binada yaşamak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek; daire boş ve hemen teslim edilebilir.