Sincan Fatih Mahallesi'nde Uygun Fiyatlı 3+1 Satılık Daire

Sincan Fatih Mahallesi'nde, banliyö tren istasyonuna yürüyerek on iki dakika mesafedeki bir apartmanda yer alıyor. Mahalle içinde ilkokul, ortaokul ve semt pazarı bulunuyor. Ankara merkezine tren hattıyla aktarmasız gidiliyor, organize sanayi bölgesine araçla yaklaşık on dakika sürüyor. Mahallede belediyeye ait bir aile sağlığı merkezi ve kütüphane de bulunuyor.

İkinci kattaki daire üç oda ve salondan oluşuyor. Odalar birbirinden bağımsız çözülmüş, koridor üzerinden erişiliyor. Salon doğu cephesinde ve sabah güneşi alıyor. Mutfak kapalı planlı, banyo tek ve içinde çamaşır makinesi bağlantısı hazır. Pencereler ısıcam PVC, iç mekân boyası satış öncesinde yenilendi. Petek ve kombi çalışır durumda. Salondan çıkılan balkon kapalı halde ve kışlık kullanıma uygun; odalarda gömme dolaplar mevcut.

Bina 2002 yapımı, beş katlı ve on daireli. Asansör mevcut, bina önünde açık otopark alanı var, bodrum katta daireye ait kilitli bir depo bulunuyor. Aidat yalnızca temizlik ve ortak elektrik giderini kapsadığı için düşük. Bina yönetimi kat maliklerince yürütülüyor, çatı yalıtımı 2021 yılında yenilendi ve su deposu ile hidrofor sistemi çalışır durumda.

İlk konutunu almak isteyen veya yatırım amacıyla kiraya vermeyi planlayan alıcılar için erişilebilir bir seçenek. Tapu kat mülkiyetli ve iskân belgesi mevcut olduğundan konut kredisi kullanımında sorun bulunmuyor. Daire boş ve satış sonrası hemen teslim edilebiliyor; bölgede kira talebi istikrarlı seyrediyor.